各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享淘宝开店周边怎么退店，以及便利店怎么转让的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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创造魔法中可以建造自己的家园，同时也可以加入其他人的家园，但如果想要加入其他家园，首先必须解散自己的家园，那创造与魔法怎么快速解散家？
点击游戏界面左上方的小房子打开家园面板。
这里有我们自己家园的详细信息，包括名字、等级、成员，等等。谁是族长，那么这个家园就是谁的，同时我们也能看到左下方解散家园四个字，下一步就是点击它了。
这时就会显示提示，红字警示是否确定要解散家园，如果解散，那么家园里的所有建筑和设施都将会消失，想必大家既然都想好确定要解散家园了，那就无需多说，点击确认操作。
还要注意的一点，我们千万不要忘了提前把家园中的建筑先行转移，如果建筑和大型设施过多，可以点击建造在宏观地图中快速的移除，还有很多我们存放在家园中的道具也需要移出家园，只有这里会麻烦一点。
因为这时候我们还没解散家园，因此无法加入其他家园，那这些道具自然不能放到其他家园里了，我们要一个个把所有的道具全都拿回自己的身上。
虽然背包满圈之后还是可以存放，但最终存放的格数是有限的，而且放在身上那个沉啊，解决的方法就是储物箱，我们先放出一个在野外，把其余的物品全都存放进去，如果一个不够，可以多放几个，小木箱就完全可以了。
最后告诉大家个实用技巧，我们可以在解散后的家园附近放置睡袋，方便回来取回我们放置在野外的木箱和里边的物品。
解散家园的步骤就这些，希望能帮助到各位喜爱创造魔法的玩家。
俗话说，远亲不如近邻，说的是邻居之间遇到困难，要相互帮助，事实上每个人都有邻居，但不是每个人的邻居关系都好，不是每个邻居都会在困难的时候伸手帮忙，有时候还会遇到一些不厚道的欺负你的恶邻居。假如我们在生活中真的遇到恶邻居我们该怎么办？该怎么处理好与恶邻居的关系呢？对此我认为可以采取以下的一些措施。
第一，我们需要确定这个恶邻居为什么会这么不厚道？如果是对所邻居都这样那就是本性如此，如果要是只对你一家的话，那么肯定是有原因的，如果真的是事出有因的话，那么就需要心平气和的去讨论，如果是因为一些小矛盾而让邻里的关系不和谐的话，那么肯定是要解开的。
第二，如果这个邻居本身就是无理由的对你无理取闹的话，那么你就要主动的站出来，给对方一点颜色看看，一味的示弱只会让这种恶邻越来越猖狂，即便打算撕破脸皮也是可以的，这种邻居没有太多交好的必要。
第三，邻居毕竟就在身边，其实作为邻居的还是要好好相处，天天抬头不见低头见的，总会有遇到困难需要大家帮忙的时候，假如我家人被邻居欺负了，先了解情况，之后在去做双方的工作，希望大家都能和睦相处。
最后，不管在农村，还是城市，我们都要妥善的去处理好与邻居的人际关系，真正的维护好邻里关系，凡事以和为贵！对于一些想要投资商铺的朋友，对于售后返租这种销售方法相必都不会陌生，开发商往往承诺每年返一定比例的租金，这也让很多投资者心动不已，但事实并不像开发商宣传的那样美好，这其中往往存在着销售陷井，那么商铺返租一定不能买吗?
商铺返租通常指的是开发商将商铺出售给投资者，并与投资者签订承租协议，以承租期间的租金来冲抵部分房款或是偿付一定租金回报的投资方式。开发商采取这种销售模式，主要是看中一些投资者贪图省心，将商铺租给开发商或其指定的企业，可以免去自己招租的麻烦。其次也是一种销售噱头，通常采取这种方法销售的商铺项目往往地段不好，难以形成一定的商业规模或是需要长期培育，这就导致了开发商资金回笼比较慢，开发成本上升。所以将商铺包装成理财产品，以总价小、回报稳定等宣传特点来打动投资者。
“返租商铺”具体操作手法是：
开发商销售商铺的时候同时和购房者签订两份合同，一份是购房合同，一份是包租合同。其中购房合同是和开发商签订的，包租合同是和开发商的旗下商铺运营公司或者聘请的商铺运营公司签订。其中包租合同是吸引购房者投资商铺的关键，其中最吸引要素主要有三点：
1、前3-5年的回报直接抵扣房价。
2、每年承诺8%-10%的回报率。
3、十年后开发商承诺原价回购。
举个例子：假设一个购房者投资一套100万商铺，开发商承诺前3年回报直接抵扣房价、每年承诺8%回报率，十年后原价回购。
购房者可以得到的回报：
1、首先购房者投资时候就获得24万的回报，100万商铺只需要支付76万就可以。
2、每年还可以获得8万的现金，按照商铺100万的总价，13年就可以收回成本，并且获得一个产权商铺。
3、万一商铺运营不理想还可以让开发商原价回购，购房者投资资金一点损失都没有。
这份合同看起来非常诱人，但是投资人仔细想过没有：
1、商铺究竟值多少钱？如果原来只值76万或者更少呢；这类项目往往采用先提价后返租的方式来销售，销售价格一般都比周边散售类同性质非返租物业要高出许多。即便是返租额抵扣后也不见得要比周边类项目价格低。
2、如果开发商只租3年，以后不租了呢，只赔偿一点违约金或者直接跑路，你有能力租出去吗？这类项目基本上不会和购房者签订太长时间的返租合同，因为返租只是为配合销售，将项目销售一空这才是目的。所以签个几年的返租合同就足够了。
3、10年后原价回购，开发商能活到10年吗，即使10年原价回购，100万元的资产经过10年价值是多少呢？如果商业项目培育成功，开发企业盈利点就是吃租金的差价;如果商业项目培育失败，开发企业是绝对不会吃亏的，反正已经卖完了，最坏的打算就是付几年的租金，然后拂袖而去，所有的风险也只能由购房者自己承担。
所以说购买商铺返租的房产，一定要小心谨慎，通常投资者会面临极大的投资风险。谨防开发企业借空壳公司作为租赁方，影响到投资者的租金收益。同时如果租金是以现金形式返还，对于承租方的现金支出一定要有财务凭证，因此就发票事项一定要与开发企业约定好相关的责任。此外对于商铺的广告位等能够产生收益的项目，投资者也不能忽视。
在投资商铺时，一定要对商铺所处地段、周围商业圈的发展前景等有明确的认识和了解，不能仅仅靠返租的噱头来盲目投资，以免产生不必要的经济损失。
转让啊！这个学问挺大的！转好了小赚一笔！转不好一堆麻烦事！本人转过几个效益不好的店了，（转店的当然也有好的店，家里有事或者就是不想干了的）
转店第一件事:想清楚了，别后悔！
转完了就尽量别去了，省的看着人家挣钱了心里堵的慌，还惺惺的说这店我开出来的！养好了给人家了！说实话，开店的人养一个店跟养孩子似的，养大了舍不得扔啊！除非万不得已！
转店第二件事:估好自己店的货物价格+养店辛苦费+剩余房租+其余（水电暖等预存费用）
要仔细多盘几遍了，省的过后忘了这没要钱，那没要钱，在这着重说一件事，因为我曾经忘过一次，损失好几千！！！！那就是各个厂家的陈列！我那次是由于有一个厂家几乎欠了我多半年的陈列，在转店时忘记了！过后想起来，为时已晚！
转店第三件事:同房东商量好是否同意转店！
这个没得商量，坚持，坚持，一再要坚持！就算不同意也要软磨硬泡！坚持就是胜利！假如真不同意！那你就撤摊子吧！
转店第四件事营业执照要调整，工商注册地址要调换，烟照地址一定别忘了！
到这一步了，你已经成功了！营业执照千万别让他用，自己还开店的把地址改下，要不人家上不了营业执照，烟照地址一定要换！！！我有好几个店，因为我指着这烟照打烟，你不换，烟草大爷们就把烟送到烟照地址！吃亏是福，要不我咋会这么服烟草大爷们呢！
转店第五件事:合同！合同！合同！
合同啊！大事啊！差一个字都不行，一定要仔细，看一遍在看一遍！
以上吧，既然都想好了，就别犹豫了！即使舍不得！你还会有新的面包的！
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的淘宝开店周边怎么退店和便利店怎么转让问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
